【门面房租赁合同】在商业活动中，门面房租赁是常见的一种经济行为。为了保障出租人和承租人的合法权益，双方通常会签订一份门面房租赁合同。该合同不仅是法律依据，也是双方权利义务的明确体现。
门面房租赁合同一般包括以下租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体位置及面积、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、装修与使用规定、违约责任等。合同内容应清晰、具体，避免模糊表述，以减少未来可能产生的纠纷。
门面房租赁合同关键条款总结
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方 | 明确出租人（房东）与承租人（租户）的姓名、身份证号或企业信息。 |
| 房屋基本情况 | 包括门面房的位置、面积、结构、用途等详细信息。 |
| 租赁期限 | 约定租赁起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付周期（如按月或按季）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 押金 | 通常为1-3个月租金，用于保证租户履行合同义务，退租时无违约情况可退还。 |
| 装修与使用 | 规定租户是否可以进行装修，以及装修需经房东同意，不得擅自改动结构。 |
| 物业管理费 | 明确由谁承担物业费、水电费、取暖费等公共费用。 |
| 违约责任 | 对于提前解约、拖欠租金等情况，明确违约金比例或赔偿方式。 |
| 合同解除 | 双方协商一致或出现法定情形时，如何解除合同并办理交接手续。 |
| 其他约定 | 如不可抗力、争议解决方式（仲裁或诉讼）、合同生效条件等。 |
通过上述条款的设定，门面房租赁合同能够有效规范租赁关系，降低双方在实际操作中可能遇到的风险。建议在签订前，双方应认真阅读合同内容，必要时可咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
